Imóvel Comercial com 6 Quartos para alugar, 695m² - Jardim América

Casa Sobrado de Alto Padrão com 6 Suítes à Venda – Jardim América – Sorocaba/SP Localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do Jardim América, este imóvel de alto padrão oferece estrutura completa tanto para uso residencial quanto comercial, sendo ideal para clínicas médicas, escolas, escritórios ou empresas. A região está em expansão, com diversas clínicas e escolas nas proximidades, além de contar com o Restaurante Gregro em frente ao imóvel. Com um terreno amplo de 1.071 m² e 694,59 m² de área construída, o imóvel possui excelente distribuição interna, ambientes espaçosos, ótima ventilação natural e temperatura agradável durante o verão. Características do imóvel: 6 suítes, sendo 5 no piso superior e 1 no piso inferior Suítes com armários embutidos e acabamento em mármore nos banheiros 1 suíte com closet Sala social ampla com 2 ambientes Sala de jantar Home theater Sala de TV Sala íntima no piso superior Sala para biblioteca e computadores Salão amplo para jogos ou festas Hall de entrada Cozinha com armários planejados Despensa Área de serviço Dependência completa de empregada (suíte) 2 lavabos internos 2 banheiros externos para área de lazer Varandas amplas no piso superior e inferior, contornando o imóvel Área externa e lazer: Espaço externo com aproximadamente 500 m² Jardim com árvores e edículas Churrasqueira Sauna Adega Amplo espaço para eventos ou adaptações comerciais Infraestrutura e diferenciais: Aquecimento solar, elétrico e a gás Sistema de alarme e cerca elétrica Portão eletrônico Excelente ventilação e iluminação natural Imóvel classificado como padrão luxo Possibilidade de instalação de elevador Entrada e saída de veículos independentes, contornando o imóvel Garagem: 8 vagas descobertas 4 vagas cobertas Possibilidade de ampliação para até aproximadamente 20 vagas adicionais Outras informações: Sobrado com 30 metros de frente Total de aproximadamente 27 cômodos 10 banheiros no total Imóvel com 40 anos, muito bem conservado Fácil estacionamento nas ruas ao redor Valores: Iptu anual: 10.768 Locação: R$ 18.000,00 no primeiro ano, com reajuste anual (entre em contato para verificar reajuste) Este imóvel se destaca pela versatilidade, localização estratégica e grande potencial de adaptação para diferentes tipos de negócio, além de oferecer conforto e amplitude para uso residencial.