Imóvel Comercial com 6 Quartos à venda, 281m² - Jardim Paulista

IMÓVEL À VENDA 3 CASAS + PONTO COMERCIAL NO MESMO TERRENO SÃO JOSE DOS CAMPOS/SP A Salzano Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de uso e grande potencial de geração de renda. O imóvel está implantado em um terreno de 350 m², totalmente plano, com aproximadamente 280 m² de área construída, oferecendo excelente aproveitamento do espaço e facilidade para futuras ampliações ou adaptações. Na parte frontal, o imóvel conta com um ponto comercial já em funcionamento, proporcionando renda imediata. O espaço possui boa visibilidade e acesso facilitado, ideal para diversos tipos de comércio. O atual ocupante está ciente da venda, porém não possui interesse na aquisição, garantindo continuidade da locação para o novo proprietário. Na parte interna e nos fundos do terreno, encontram-se três casas independentes, ideais tanto para moradia quanto para locação. Cada unidade possui uma planta funcional, composta por 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e banheiro, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. O imóvel dispõe ainda de vaga de garagem, agregando mais comodidade. Outro diferencial importante é que o terreno possui metragem de 10x35 metros, o que amplia as possibilidades de reorganização dos espaços ou até mesmo novos projetos no local. O imóvel será vendido sem mobília, permitindo ao comprador personalizar conforme sua necessidade. A documentação já passou por processo de inventário e está regularizada entre os herdeiros, proporcionando mais segurança na negociação. O proprietário não tem interesse em permuta, porém estuda propostas. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com múltiplas fontes de renda, seja através de locação residencial e comercial, ou até mesmo para uso misto. Agende sua visita com a Salzano Imóveis e venha conhecer esse excelente investimento! Para mais informações: | -