Imóvel Comercial com 6 Quartos para alugar, 220m² - Morada da Serra

Prédio Comercial no CPA I – Cuiabá/MT Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial novo, com acabamento premium, localizado em frente ao maior supermercado Comper de Cuiabá, no coração da região do CPA I — área com aproximadamente 200 mil habitantes e alto fluxo de pessoas. 🏢 Distribuição das salas: Térreo: • Sala 1 – 32,78 m² • Sala 2 – 24,99 m² • Sala 3 – 22,98 m² Piso Superior (acesso por escada): • Sala 1 – 30,96 m² • Sala 2 – 23,40 m² • Sala 3 – 21,39 m² 📐 Características do imóvel: • 6 salas comerciais, cada uma com banheiro privativo • 1 banheiro adicional para área externa (7 banheiros no total) • Área construída: 220 m² | Terreno: 272 m² • 5 vagas de garagem internas, incluindo 1 vaga PCD • Imóvel novo com acabamento premium • Apto para financiamento 📍 Localização estratégica: • Em frente ao maior Comper de Cuiabá • Próximo à Faculdade Fasipe • Região com alto fluxo de pessoas e grande potencial comercial 💰 Retorno sobre investimento estimado superior a 1,2% ao mês, além da valorização patrimonial ao longo dos anos. Venda: R$ 1.950.000,00 Locação: R$ 18.000,00/mês Aceita financiamento. Consultor: Flávio Augusto – CRECI 6339 MT