Imóvel Comercial com 6 Quartos para alugar, 505m² - Prado

Casa Comercial de 505 m² para locação com 3 vagas de garagem no bairro Prado, em Belo Horizonte/MG. Clínica montada em região Hospitalar ao lado do Materdei Contorno, atende 100% para um Lar de Idosos, Rede de oxigênio, farmácia, atendendo todas as exigências da Vigilância Sanitária , Elétrica Trifásico, Instalação nova com projeto elétrico especializado, casa linear sem escadas. Ampla recepção com 02 banheiros PNE; São 08 salas diversas tais como consultório, arquivo, farmácia etc; São 04 suítes com banheiro PNE; 01 Sala com armário, laboratório e lavatório; Cozinha com bancada inox; 02 Banheiros ,sala de consultório com banheiro PNE, copa e sala de refeitório, sala de equipamentos; Quintal cimentado com piscina aquecida( com aquecimento solar); Varanda colonial; Excelente oportunidade para implantação ou funcionamento de Lar de Idosos / Instituição de Longa Permanência para Idosos (ILPI). Imóvel com estrutura física ampla, completa e já instalada, conforme projeto arquitetônico existente, contando com os ambientes e dependências previstos na planta, proporcionando uma configuração especialmente favorável para a instalação de uma instituição destinada ao atendimento e acolhimento de idosos. A edificação dispõe de diversos ambientes, dormitórios/apartamentos, banheiros, áreas de circulação, administração, áreas de apoio e demais dependências, todos já estruturados no imóvel, permitindo o aproveitamento da infraestrutura existente sem a necessidade de partir de uma construção vazia. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS - Estrutura física já instalada e distribuída conforme planta arquitetônica; - Diversos dormitórios/apartamentos; - Banheiros distribuídos pela edificação; - Áreas administrativas; - Ambientes de apoio e serviços; - Áreas de circulação; - Espaços que podem atender às atividades de assistência, convivência e cuidados; - Instalações elétricas e demais infraestruturas prediais existentes; - Imóvel com configuração diferenciada para atividade de longa permanência; - Excelente potencial para operação de Lar de Idosos de padrão elevado; - Ideal para empresas especializadas em ILPI, grupos de saúde, investidores e operadores do segmento. Trata-se de uma estrutura já pronta e instalada, com os ambientes previstos no projeto arquitetônico existentes no imóvel, proporcionando grande economia de tempo e investimento em comparação com a implantação de uma ILPI a partir de uma edificação convencional. O imóvel deverá ser submetido às análises e procedimentos de licenciamento eventualmente exigidos pela Vigilância Sanitária, Corpo de Bombeiros, Prefeitura e demais órgãos competentes, conforme a atividade e o projeto de funcionamento a ser adotado. Uma oportunidade diferenciada para quem procura uma edificação ampla, estruturada e com características compatíveis com a implantação de um Lar de Idosos/ILPI. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).