Imóvel Comercial com 6 Quartos à venda, 249m² - Salgado Filho

Localizada no nobre bairro Salgado Filho, adjacente à Treze de Julho e a poucos passos da Arena Batistão, esta imponente residência une sofisticação, amplitude e facilidade de acesso no coração da Zona Sul de Aracaju/SE. A região é um consolidado polo de saúde, ensino e gastronomia, próxima as principais avenidas da capital, garantindo visibilidade e comodidade ímpares. O imóvel sobressai-se pelos acabamentos nobres, como o piso em tábua corrida na edificação principal, portas em madeira sólida e diversos móveis planejados. Antecedida por um belo jardim frontal, a casa principal dispõe de uma sala ampla para múltiplos ambientes, sala secundária, cozinha em formato "L", depósito e garagem coberta. Na ala íntima térrea, conta com três quartos espaçosos, sendo duas suítes privativas. Nos fundos, uma edificação anexa de dois pavimentos adiciona mais três quartos, banheiro social e despensa. Além do perfil residencial familiar de alto padrão, a propriedade possui alto potencial de implementação comercial, sendo ideal para clínicas médicas, odontológicas, escritórios de advocacia, consultórios integrados ou sedes corporativas, graças ao seu layout setorizado, múltiplos cômodos operacionais e localização em zona de forte vocação para serviços. • Localização: Bairro Salgado Filho (Próximo à Treze de Julho e à Arena Batistão), Aracaju/SE • Proximidades: Arena Batistão, Avenida Beira Mar, Parque da Sementeira, Shopping Jardins e polo médico-hospitalar. • Compartimento Casa Principal: Jardim frontal, sala principal ampla, sala secundária, cozinha em "L", 3 quartos (sendo 2 suítes), garagem coberta para 2 carros e depósito. • Anexo nos Fundos: Edificação com 3 quartos (distribuídos no térreo e 1º andar), 1 banheiro social e 1 despensa. • Acabamento e Diferenciais: Piso em tábua corrida, portas em madeira sólida, móveis planejados e vocação versátil (Residencial ou Comercial/Clínica). Agende sua visita com a Valor Imobiliária — referência em Aracaju. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.