Imóveis para venda com 6 quartos, 296 m² - Samambaia

ÓTIMA OPORTUNIDADE NA QN 316 SAMAMBAIA/DF! Endereço: QN 316 - SAMAMBAIA/DF. Tipo de Imóvel: Prédio Valor: R$ 450.000,00 Área Total: 296,47 m² Rendimento anual Locação: R$ 26.947,68 Descrição do Imóvel: Este imóvel versátil na QN 316, oferece uma excelente combinação de espaço comercial e residencial, ideal para investidores, empreendedores ou quem busca uma excelente localização para morar. Comércio: Loja Comercial e Subsolo Loja comercial de 40m² no nível superior, perfeita para diversos tipos de negócios. Subsolo de 100m², ideal para armazenamento, ampliação do comércio ou uso de acordo com sua necessidade. Dois banheiros sociais facilitam a comodidade de clientes e funcionários. Apartamentos Sobreloja Conforto e Funcionalidade São três apartamentos sobre a loja, que podem servir como residências ou gerar renda: Apartamento 101 2 quartos amplos e bem ventilados Sala confortável Cozinha conjugada e prática Banheiro social Área de serviço integrada à cozinha Apartamento 102 Mesmo layout e características do apartamento 101, oferecendo mais opções de moradia ou renda adicional. Apartamento 103 Também com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social Pode ser utilizado como residência própria ou para locação. Amenidades: Localização privilegiada na QN 316, próxima às principais vias de acesso de Samambaia e áreas comerciais. Estrutura versátil perfeita para negócios, com duas opções de uso residencial e comercial. Fácil acesso a transporte público, comércio local e serviços essenciais. Potencial de valorização em uma região em crescimento, ideal para investidores procurando boas oportunidades. Localização: Situado em uma região estratégica de Samambaia, oferece fácil acesso às principais vias, comercio local diversificado e segurança, valorizando seu investimento. Financiamento: Este imóvel pode ser financiado! Aproveite esta oportunidade para realizar o sonho da casa própria. Entre em contato para mais informações sobre as condições de financiamento. Contato: Agende sua visita e comprove pessoalmente o potencial deste imóvel. Não perca essa chance de conquistar o seu lar! Valor sujeito à alteração sem prévio aviso. Agende sua visita: Nova Morada, aqui você encontra o seu imóvel! CRECI 4174/DF (desde 1988 realizando sonhos). Prezado cliente, valorize o profissional da sua confiança, fidelize-se com seu corretor de imóveis, exija o CRECI do corretor e tenha a certeza de que