Imóvel Comercial com 6 Quartos à venda, 450m² - Vila Industrial

Localização é um dos fatores mais importantes em um imóvel comercial, e este prédio reúne um dos endereços mais estratégicos de São José dos Campos: em frente ao Hospital da Vila Industrial, em uma região de intenso fluxo de pessoas, veículos e grande concentração de serviços. Com aproximadamente 310 m² de terreno e 450 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para investidores ou empresas que buscam um patrimônio de alto potencial de valorização e excelente visibilidade comercial. Distribuído em dois pavimentos, o prédio conta com ambientes espaçosos que atendem diferentes segmentos de negócios. Pavimento térreo (aprox. 225 m²) Salas comerciais; Banheiros; Ambientes amplos e funcionais. Pavimento superior (aprox. 225 m²) Salão aberto com aproximadamente 190 m²; 2 banheiros; Cozinha; Despensa. Outro grande diferencial é que o imóvel já está locado, com contrato vigente de três anos. O atual locatário, inclusive, demonstrou interesse em permanecer por um período ainda maior, reforçando o excelente potencial de continuidade da renda para o futuro proprietário. A localização privilegiada, em frente ao Hospital da Vila Industrial, amplia significativamente as possibilidades de utilização do imóvel, sendo ideal para clínicas médicas, consultórios, laboratórios, centros de diagnóstico, escritórios, empresas de prestação de serviços, escolas, coworkings e diversos outros empreendimentos que dependem de grande visibilidade e fácil acesso. Destaques do imóvel Em frente ao Hospital da Vila Industrial; Aproximadamente 310 m² de terreno; 450 m² de área construída; Dois pavimentos; Imóvel atualmente locado, proporcionando renda imediata; Excelente potencial de valorização; Região consolidada e de intenso fluxo comercial. Uma oportunidade rara para quem busca investir em um imóvel comercial de alto potencial, localizado em um dos pontos mais estratégicos de São José dos Campos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.