Imóveis para venda com Mobiliado e 7 quartos, 400 m² - Braga

Pousada/Hostel pronto para funcionar! Disponível para venda ou aluguel. ALUGUEL: Aluguel do imóvel: R$ 12.000,00 mensal Cessão do direito de uso dos bens móveis (mobília e equipamentos): R$ 45.000,00 em parcela única Tempo de contrato: 3 anos (podendo ser renovado) Garantia: Seguro fiança ou fiador OU VENDA (imóvel + empresa): R$ 2.950.000,00 O valor de venda inclui o imóvel porteira fechada, com toda mobília, equipamentos, enxoval, CNPJ com alvará, marca registrada e canais virtuais. Empresa com alvará e marca registrada, excelente avaliação nos principais sites. O imóvel tem ótima localização, com 400m2 de área construída, capacidade para 45 pessoas, todos quartos com ar condicionado. Possui também cozinha, rouparia, bar com sinuca, churrasqueira e jardim. Principais características: - Excelente localização, próximo a Praia do Forte e das Dunas. Supermercado, restaurantes, lanchonetes, cafeterias, e ponto de ônibus nas proximidades. Rua tranquila com bastante facilidade de vagas; - Terreno com 300 m2, sendo 400 m2 de área construída (térreo + 1 pavimento). Área livre disponível possibilita expansão no térreo, além disso, o imóvel foi projetado para suportar construção de mais um pavimento; - Imóvel com 7 anos de construção, projetado para ser pousada / hostel, design bonito e diferenciado, que oferece destaque ao negócio; - Capacidade atual para 45 pessoas, acomodadas em camas de casal, beliches e treliches. Possibilidade de atender ônibus de excursão; - Total de 7 quartos, sendo 3 com varanda. Todos com ar condicionado; - Total de 6 banheiros, sendo 4 internos (suíte) e 2 tipo vestiário (1 masculino e 1 feminino, cada um com 3 chuveiros, 3 pias e 3 sanitários); - Recepção ampla; - Escritório com ar condicionado; - Jardim e área de convivência amplos, com bar, freezer, sinuca, mesas, lavabo, balcão para servir refeições, churrasqueira e ducha. Possibilidade de aluguel para eventos (festas de aniversário, confraternizações, etc); - Cozinha completa; - Rouparia com máquina de lavar, possibilitando lavar as roupas de cama no próprio local; - Área de serviço com 2 tanques e varais grandes para pendurar roupas; - Dois cômodos usados atualmente como depósito. Ideal para armazenar estoque, colchões extras, etc. - 2 cisternas de 10 mil litros cada, com sistema de coleta de água da chuva com filtro; - Imóvel com encanamento de cobre para os chuveiros, que possibilita a instalação de boiler para aquecimento de água; - Sistema de monitoramento por câmeras; - Negócio com alvará; - Marca registrada no INPI – Instituto Nacional de Propriedade Industrial; - Marca referência em qualidade na cidade. Excelentes avaliações nos principais sites de referência (9,2 na Booking, 9,4 no Hostelworld, 4,7 no Google Maps e 4,5 no Tripadvisor); - Canais virtuais: Site próprio, Facebook, Instagram, Booking, Airbnb e Hostelworld; - Enxoval completo (lençóis, fronhas, mantas, toalhas e capas protetoras para colchões e travesseiros)