Imóvel Comercial com 7 Quartos à venda, 137m² - Campo Belo

A oportunidade definitiva para quem busca rentabilidade imediata e segurança patrimonial na Zona Sul de São Paulo. Se você está cansado do rendimento baixo da locação residencial tradicional, este imóvel comercial foi planejado exatamente para mudar o patamar do seu portfólio de investimentos. Localizado na Rua Joaquim Nabuco, este sobrado comercial encontra-se totalmente reformado, mobiliado e com uma operação ativa e rentável de hospedagem por temporada (Airbnb / Short Stay). - Casa comercial com terreno de 300m² e área construída com aproximadamente 150m² - 3 vagas de garagem, - 7 suítes mobiliadas e com cozinha - lavanderia Diferente dos aluguéis residenciais comuns na capital paulista que entregam modestos 0,35\% a 0,4\% ao mês, este ativo foi desenhado para o investidor de planilha: Faturamento Mensal: Média histórica de R$ 20.000,00 a R$ 30.000,00 (comprovados via histórico da plataforma). Cap Rate Estimado: ~0,71% ao mês de retorno sobre o capital logo no primeiro mês após a assinatura da escritura.