Imóvel Comercial com 7 Quartos para alugar, 280m² - Jardim Londrilar

" Casa comercial para locação no Jardim Londrilar, em Londrina, localizada em região estratégica, próximo a Av. Bandeirantes, com fácil acesso e excelente potencial para operações comerciais que demandam espaço e funcionalidade. Com 486,53m² de área total e 280m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, atualmente configurados em 7 salas, permitindo adaptação para diferentes tipos de negócios, como clínicas, escritórios, centros de atendimento ou operações administrativas. A estrutura contempla recepção, lavabo, 2 banheiros, cozinha, despensa, área de serviço e edícula, proporcionando suporte completo para a rotina operacional. O imóvel conta ainda com infraestrutura de alarme, energia, esgoto, portão eletrônico e ponto para ar-condicionado. A área externa ampla permite reconfiguração para estacionamento, com possibilidade de adequação conforme a necessidade do ocupante, ampliando a capacidade de atendimento e conveniência para clientes. Imóvel desocupado, com possiblidade de melhorias, sendo uma oportunidade estratégica para personalização do espaço. Avalia de negociação de carência para adequações. Diferenciais do imóvel: 486,53m² de área total 280m² de área construída 7 salas amplas Recepção Lavabo 2 banheiros Cozinha e despensa Área de serviço Edícula Área externa com potencial para estacionamento Infraestrutura com alarme e portão eletrônico Ponto para ar-condicionado Localização proxima a Av. Bandeirantes Aceita pets Agende uma visita com os consultores especializados da GS&MARIN para receber todas as informações e diferenciais deste imóvel. Código GS do imóvel: CA1839 GS&MARIN | Uma imobiliária diferente de tudo. " -