Imóvel Comercial com 7 Quartos para alugar, 250m² - Quilombo

Imóvel Comercial para Locação na Avenida Estevão de Mendonça, Quilombo Cuiabá Prox. ao Parque Mãe Bonifácia. Ideal para: - Clínicas - Escritório - Centro de negócios - Coworking - Consultórios - Escritórios de advocacia - Contabilidade - Escolas - Imobiliárias - Empresas de tecnologia - Diversos outros segmentos. Terreno com 425 Metros Construção com 246 metros Distribuição dos ambientes: * Recepção ou ampla sala principal; * 7 salas privativas; * Hall privativo; * 2 banheiros sociais; * Copa; * Cozinha; * Varanda com terraço; * Quintal; * Área de serviço; * Espaço para confraternização; * Garagem coberta, que também pode ser adaptada como ambiente comercial ou ampliada conforme a necessidade. Localizado: - Avenida Estevão de Mendonça, uma das vias mais movimentadas e tradicionais de Cuiabá, o imóvel oferece grande visibilidade, fácil acesso e alto fluxo diário de veículos e pedestres, proporcionando forte exposição para sua marca. Usina fotovoltaica instalada - Redução no custo com energia elétrica. Para empresas existe a possibilidade de negociar o fornecimento dessa energia por um custo mais vantajoso, incorporando esse benefício ao contrato de locação, gerando maior economia operacional para o locatário. Informações da locação: * Valor do aluguel: R$ 13.000,00/mês; * IPTU: R$ 3.998,00/ano; * Garantia locatícia: sujeita à análise de crédito e do perfil do cliente; * Disponibilidade: locação imediata. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste excelente imóvel comercial em uma das localizações mais valorizadas de Cuiabá. Portella - Corretor de Imóveis - CRECI 9899