Imóvel Comercial com 7 Quartos à venda, 176m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

A casa está numa localização estratégica: a duas quadras da Avenida Santo Amaro, é uma travessa da Rua Cancioneiro de Évora, ou seja, está bem no meio de ampla construção e expansão de prédios (boa parte já prontos para entrega) o que garante uma progressiva demanda de comércio e serviços que atendam a tantos moradores do novo em torno, além da que já existe hoje. Por ficar numa zona mista, que se caracteriza pela permissão para atuação comercial e de serviços de baixo impacto ambiental e que não causem incômodos à vizinhança, oferece um amplo rol de utilizações não residenciais, tais como o comércio de bairro (mercearia, lanchonete, minimercado, farmácia...), serviços diversos (salão de beleza, oficina de costura, serviços de informática...), ambos de pequeno porte, consultórios (médicos, odontológicos, psicológicos...), clínicas veterinárias (sem internação/hospedagem), laboratórios de análises clínicas e outras. Todas essas possibilidades dependem, contudo, das características e do projeto de cada negócio específico e por isso, obrigatoriamente, têm de ser previamente avaliadas junto à Prefeitura do município pelos próprios interessados na aquisição do imóvel. Sua construção tem, no térreo, à direita da entrada principal, uma entrada lateral para fornecedores e, à esquerda, sua entrada principal. Adentrando-a tem-se um bom espaço para (p. ex.) uma recepção ou balcão de vendas, conforme a necessidade do comprador, para atendimento dos clientes com presteza. Logo atrás dela fica uma ampla sala, uma copa/cozinha, uma área externa com parte coberta (que pode ser produtiva) e mais uma sala com banheiro (suíte). No piso superior ficam mais 4 ambientes, 2 com armários, e mais 2 banheiros. Em suma, um sobrado com 7 ambientações e 3 banheiros que permite sua personalização em consonância com as demandas do comprador e de diferentes necessidades comerciais. Venha conhecer e marque presença de seu negócio nessa promissora região. Agende sua visita pelo .