Imóvel Comercial com 8 Quartos à venda, 1700m² - Cumbuco

Se você procura um negócio sólido e altamente rentável no setor de turismo, esta é a oportunidade perfeita! Pousada situada na Praia do Cumbuco, próxima a Avenida Principal e a poucas quadras do centro, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do litoral cearense. Localização privilegiada: -A menos de 100 metros da praia -Próxima ao famoso Kitecaba -Apenas duas ruas do centro de Cumbuco -Região com alto fluxo de pedestres e veículos -Próxima às principais barracas e escolas de kitesurf -28 km do North Shopping -38 km da Arena Castelão -34 km do Aeroporto Internacional Pinto Martins (Fortaleza) Características do imóvel: -Terreno com 1.700 m² -5 suítes individuais + 3 suítes na casa principal + estrutura para construção de mais 12 suítes -Piscina -Playground completo -Redário -Churrasqueira -Amplo espaço para bar ou restaurante, com 2 banheiros -Grande varanda integrada à área da piscina -Ponto comercial frontal com balcão em mármore (ideal para bar, cafeteria ou restaurante) -Casa de caseiro com potencial para locação voltadas para a Avenida dos Coqueiros -Estacionamento privativo para até 4 veículos. -Sistema de câmeras e monitoramento 24hr Diferenciais: -Funcionamento regularizado, com alvará válido por mais 4 anos -Excelente avaliação nos principais canais de reservas -Pousada em pleno funcionamento -Alto potencial de expansão e retorno rápido sobre o investimento Uma propriedade completa, pronta para operar e expandir, em um dos destinos turísticos mais desejados do Ceará. Ideal para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização garantida! Agende sua visita. Montenegro imóveis Creci 20068 Pj