Imóveis para venda com Área de serviço e 8 quartos, 273 m² - Taguatinga Norte

Oportunidade para Investidores: Prédio Residencial com Renda Ativa em Taguatinga Norte João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade imperdível para quem busca gerar renda passiva imediata com locação residencial. Trata-se de um imóvel multifamiliar estrategicamente edificado na QNM 34 de Taguatinga Norte, uma região consolidada, de fácil acesso e com altíssima demanda para aluguéis. O prédio possui 273 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em unidades independentes que, juntas, somam um faturamento mensal potencial de R$ 5.200,00. (Prédio 100% locado) Distribuição das Unidades e Potencial de Lucro: 1º Pavimento (Térreo): O andar térreo foi otimizado para abrigar três unidades de rápida locação e fácil manutenção: Kitnet: Sala com cozinha americana e 01 quarto com banheiro integrado. (Projeção de aluguel: R$ 600,00) Apartamento Padrão: 01 quarto, sala de estar, cozinha e 01 banheiro social. (Projeção de aluguel: R$ 800,00) Kitnet Lateral (Canto Direito): Configuração de quarto, sala, cozinha e banheiro. (Projeção de aluguel: R$ 1.000,00) 2º Pavimento: Uma residência ampla e ideal para famílias maiores, garantindo maior estabilidade no contrato de locação: Apartamento de 3 Quartos: Dispõe de 03 quartos (sendo 01 suíte), sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro social e área de serviço independente. (Projeção de aluguel: R$ 1.500,00) 3º Pavimento: Unidade que une ótimo espaço interno com uma excelente área aberta privativa: Apartamento com Terraço: Conta com 02 quartos, 01 banheiro social grande, sala ampla, cozinha espaçosa, área de serviço e um exclusivo terraço descoberto. (Projeção de aluguel: R$ 1.300,00) Vagas de Garagem e Estacionamento: O imóvel oferece excelente comodidade de estacionamento para os inquilinos, aumentando o valor agregado das unidades: 04 vagas de garagem na entrada principal do imóvel. 01 vaga de garagem lateral exclusiva. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Sandra Lima)