Imóvel Comercial com 8 Quartos à venda, 5000m² - Visconde de Mauá

🏡🌿 POUSADA À VENDA EM MARINGÁ – MG | REGIÃO VISCONDE DE MAUÁ / MARINGÁ Oportunidade rara para investir em um dos destinos de serra mais desejados do Brasil. A região de Maringá-MG e Maringá-RJ, junto com Visconde de Mauá e Maromba, forma um polo turístico completo, conhecido pelo clima romântico, natureza exuberante, gastronomia de alto nível e forte procura durante o ano inteiro. 🏔️✨ Localizada em um cenário de beleza natural impressionante, esta propriedade é ideal para quem deseja desenvolver ou expandir um empreendimento de hospedagem com alto potencial de retorno. A região é procurada por casais e famílias que buscam descanso, tranquilidade, friozinho à noite, arquitetura rústica e experiências em meio à Mata Atlântica. 🍷🌳 🌊 Natureza e turismo como grande diferencial: o entorno oferece algumas das cachoeiras e trilhas mais famosas da região, como a Cachoeira do Escorrega (Maromba), Cachoeira dos Macacos, Vale do Alcantilado, Cachoeiras do Santuário e a incrível Trilha da Pedra Selada, com vista panorâmica e conexão com o Parque Nacional do Itatiaia. Um verdadeiro paraíso para quem ama ecoturismo. 🥾🌿 🍽️ Gastronomia e estrutura turística: a vila de Maringá é considerada a mais estruturada da região, com grande concentração de pousadas, cafés, bistrôs, empórios e lojinhas. A área é famosa por fondues, trutas, cogumelos, culinária de serra e restaurantes charmosos, sendo um destino perfeito para roteiros românticos e fins de semana prolongados. 🌙🍫 🏨 Sobre a propriedade (Pousada): instalada em uma área generosa, com excelente potencial de ampliação e personalização do projeto, ideal para criar um refúgio aconchegante e diferenciado para hóspedes. O imóvel conta com estrutura funcional para operação e apoio, além de itens que agregam valor e autonomia. ⚡💧 Diferenciais importantes: - Gerador próprio - Placas solares - Poço artesiano 🍳 Estrutura interna e apoio: A pousada possui sala para café da manhã com cozinha exclusiva, além de lavanderia equipada com máquina industrial, oferecendo praticidade e estrutura para operação profissional. 🏠 Casa principal no imóvel: Conta com 2 salas, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, escritório e cozinha, ideal para moradia do proprietário ou administração do negócio. 👷 Casa para caseiro: o imóvel também possui casa independente para apoio, manutenção e segurança do dia a dia. 🌿 Em uma região onde o turismo é movido por natureza, descanso e experiências, investir em uma pousada em Maringá-MG é garantir presença em um mercado consolidado, com alta procura e enorme potencial de valorização. 📲 Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!