Imóvel Comercial com 9 Quartos à venda, 337m² - Batel

Casa comercial em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Batel, na Rua Coronel Dulcídio, entre as avenidas Sete de Setembro e Vicente Machado — a poucos metros do Shopping Pátio Batel, Shopping Curitiba, Praça da Espanha e dos melhores restaurantes e serviços de Curitiba. Com 337 m² de área privativa e 572 m² de área total, o imóvel é distribuído em dois pavimentos com ambientes climatizados, planta versátil e acabamentos no estilo neoclássico. A fachada de impacto em via de alto fluxo garante excelente visibilidade para escritórios, clínicas, coworkings ou showrooms. Destaques do imóvel: • Espaço gourmet de 60 m² com churrasqueira, ideal para eventos, reuniões ou descompressão da equipe • Casa de apoio com 2 dormitórios e copa/cozinha funcional • 9 ambientes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem (1 coberta e 2 descobertas) • Zoneamento ZR-4: grande potencial de valorização e variedade de usos comerciais • Ar-condicionado em todos os ambientes • Home office e espaço de coworking integrados Uma oportunidade única de estabelecer seu negócio no coração do Batel. Venda: R$ 2.599.000