Imóvel Comercial com 11 Quartos e 9 banheiros à Venda, 400 m² por R$ 18.000

Venda ou Aluguel: Residencial com 7 Apartamentos de Excelente Qualidade em Coroa Vermelha, 14KM de PortoSeguro.

Se busca uma oportunidade de investimento ou deseja viver em um local paradisíaco, este é o lugar ideal! Oferecemos uma propriedade excepcionalmente construída, com acabamentos de alta qualidade e uma gama de comodidades para garantir conforto e conveniência.

Características Principais:

7 apartamentos espaçosos, cada um projetado para acomodar confortavelmente até 5 pessoas, com um dos apartamentos comportando até 8 pessoas.
Localizada a apenas 14 km de Porto Seguro, no coração de Coroa Vermelha, a propriedade desfruta de uma localização privilegiada, a apenas 350 metros da famosa praia homônima.

Comodidades modernas, incluindo piscina, área gourmet, ar-condicionado, ventiladores de teto, sistema de câmeras Intelbras, sistema de internet Ubiquiti UNIFI, sistema de incêndio e sistema de interfones Intelbras.

Próximo às principais atrações turísticas da região, como a feirinha de artesanatos indígenas Pataxó, restaurantes e cabanas de praia.
Detalhes Adicionais:

Um dos apartamentos possui 2 quartos amplos, 2 suítes e um lavabo com área de serviço, totalmente mobiliado, ideal para quem busca uma residência permanente com qualidade de vida.

Flexibilidade de aluguel por temporada, com tarifas variando de $400 na baixa temporada a $750 a $1.000 na alta temporada por apartamento, dependendo da época do ano.

Alta demanda durante períodos de alta temporada, incluindo Semana Santa, Férias de Julho, Feriadão de Setembro, Férias de Outubro, Férias de Dezembro, Férias de Verão (Janeiro e Fevereiro) e Carnaval.

Em Reforma:

100% da estrutura decorativa está passando por uma reforma, incluindo a construção de 4 apartamentos, área gourmet e piscina conforme as mais recentes especificações e padrões de qualidade.

Todos os móveis estão sendo feitos sob medida com materiais de alta qualidade para garantir conforto e durabilidade.

Com uma taxa de aluguel mínima na baixa temporada de $400 e na alta temporada variando de $750 a $1.000 por dia de apartamento, e considerando os 7 apartamentos disponíveis, você pode alcançar um faturamento entre:

Para a taxa mínima de $750 por dia de apartamento durante os 109 dias de alta temporada: $568.500

Para a taxa máxima de $1.000 por dia de apartamento durante os 109 dias de alta temporada: $763.000

Para considerar a viabilidade dos aluguéis por temporada, mesmo uma simulação de taxa mínima de $400 por dia de apartamento durante os 109 dias de alta temporada: $305.000

Essas são estimativas do potencial de faturamento durante os períodos de alta demanda. As taxas podem variar dependendo da ocupação e da negociação com os locatários. Entre em contato conosco para discutir mais detalhes e explorar esta excelente oportunidade de investimento!