Imóvel Comercial com 9 Quartos à venda, 1480m² - Costazul

A Criscasa imobiliária oferece para venda esta excelente pousada no Bairro Costa Azul em Rio das Ostras, RJ, localizada em uma das áreas mais valorizadas da cidade e a apenas 100 metros da praia. O imóvel reúne estrutura residencial, acomodações para hospedagem e amplos espaços externos, oferecendo diferentes possibilidades de utilização. A residência principal possui 3 suítes, sala, cozinha, sala de jantar, saleta, varanda e lavanderia, além de uma área gourmet equipada com churrasqueira e forno a lenha, proporcionando um ambiente agradável para confraternizações. O imóvel conta ainda com um salão de 30 m², atualmente utilizado como ateliê, com possibilidade de utilização para outras finalidades, conforme o projeto e as normas aplicáveis. A estrutura de hospedagem é composta por 3 apartamentos e 6 chalés. Os apartamentos possuem quartos com suíte, cama box de casal e duas camas de solteiro, ventilador de teto, ar-condicionado, TV de LED, frigobar e Wi-Fi. Os 6 chalés oferecem cama de casal e duas camas de solteiro, ventilador de teto, ar-condicionado, cozinha americana, varanda com rede, micro-ondas, área de serviço e TV de LED, proporcionando uma estrutura completa para receber hóspedes. A propriedade também dispõe de dependência para funcionários, composta por quarto, saleta, banheiro e área de serviço. Na área externa, são aproximadamente 15 vagas de estacionamento, além de horta orgânica, jardins e viveiros de pássaros, criando um ambiente agradável e integrado à natureza. Outro diferencial é a possibilidade de construção de mais de 20 suítes no local, ampliando o potencial de aproveitamento da estrutura, mediante análise de projeto, viabilidade e aprovação dos órgãos competentes. A pousada está totalmente legalizada, proporcionando maior segurança para a negociação e continuidade das atividades. Localizada a apenas 100 metros da praia de Costa Azul, a propriedade está próxima a um dos principais pontos turísticos de Rio das Ostras, região conhecida por suas praias, gastronomia, comércio e opções de lazer. A cidade também recebe eventos e festivais culturais em diferentes períodos do ano. Existe possibilidade de permuta por 2 apartamentos na Barra da Tijuca ou no Recreio dos Bandeirantes, no Rio de Janeiro, conforme condições a serem negociadas. Consulte condições, valores e disponibilidade para venda. Trabalhamos com as instituições bancárias (todas), conforme condições e análise de crédito. Faça contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos corretores especialistas da Criscasa Imobiliária. -