Imóvel Comercial com 9 Quartos à venda, 305m² - Praia Anjos

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Costa do Sol. Apresentamos um imóvel exclusivo, distribuído em 5 pavimentos, com vista privilegiada e elevado potencial de exploração comercial e turística. Ideal para implantação de pousada, hostel ou projeto de uso misto (residencial e comercial), unindo rentabilidade e qualidade de vida. Distribuição dos Pavimentos 1º Pavimento: Ambiente funcional com recepção, depósito, lavabo e espaço destinado à academia com banheiro, facilmente adaptável para uma confortável suíte. 2º Pavimento: Residência completa, composta por 3 quartos, sala integrada à cozinha, 2 banheiros, área de serviço e agradável varanda. 3º Pavimento: Quatro suítes completas, climatizadas e totalmente mobiliadas, no sistema porteira fechada, prontas para operação imediata. 4º Pavimento: Espaço versátil com cozinha, 1 suíte, bar com vista panorâmica para a Praia dos Anjos, área preparada para instalação de hidromassagem, além de banheiro e chuveirão. 5º Pavimento: Amplo terraço com potencial para construção adicional, ideal para eventos, confraternizações ou expansão do empreendimento. Infraestrutura e Diferenciais O imóvel conta com sistema de energia solar composto por 11 placas, cisterna com capacidade para 40.000 litros, além de duas caixas d’água que totalizam 8.000 litros. Dispõe de excelente infraestrutura hidráulica e elétrica, com documentação totalmente regularizada. Condições de Negociação O proprietário analisa propostas para pagamento à vista e aceita financiamento. Localização Privilegiada Situado na Praia dos Anjos, em Arraial do Cabo, em região estratégica próxima à marina, com fácil acesso às principais praias e ao centro da cidade. Valor de Investimento: R$ 2.300.000,00 Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel único. Entre em contato para mais informações. BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!