Imóvel Comercial com 9 Quartos à Venda, 331 m² por R$ 1.690.000 Rua Vital, 80 - Ibiraquera, Imbituba - SC

Pousada nova, pode ser financiada e em ponto estratégico de acesso à Praia do Rosa, apenas 03 anos de construção, contando com 02 lofts, 04 chalés e piscina com linda vista para o pôr-do-sol e Lagoa de Ibiraquera, que por sua vez, fica apenas 900m da pousada, de fácil acesso.

A pousada foi construída com projeto aprovado em conformidade com o plano diretor do município de Imbituba(SC). Terreno de esquina com escritura pública, de 1670 m², construção com “habite-se”. Raridade na região encontrar imóvel como esse devidamente regularizado, tanto o terreno quanto a construção. Capacidade construtiva na região é de no máximo de 60%, sendo que hoje está em apenas 20% do terreno, podendo ser triplicada!

Pousada com altíssima avaliação e conceito no booking, assim como no próprio Google (somente avaliações nota 5), além de receber recentemente o selo “Safe Travels”, o que gera ótima credibilidade e procura contínua. Resultados anuais positivos e crescentes. Ótima opção de investimento para quem está se aposentando e procura uma renda com paz e tranquilidade ou ainda para quem está descontente com as taxas de juros de rendimentos via bancos.

Sobre a construção: Projeto hidrossanitário de qualidade e dentro da capacidade de ocupação da pousada. Como o Rosa não tem saneamento básico, isto é essencial para não haver eventual transbordo do sumidouro. Todo o madeiramento com madeira tratada, sistema autoclave. Construção feita e acompanhada em todas as etapas pelo próprio proprietário.

Sistema elétrico com projeto robusto, de qualidade, com cabeamento de 10 milímetros, subterrâneo, tendo caixas de acesso visíveis para facilitar possível manutenção em cada loft ou chalé. Cada prédio tem seu sistema independente com fiação de 04 milímetros, assim como caixa de distribuição e aterramento, suportando as demandas exigidas pelos hóspedes.

Abastecimento de água próprio, caixa d'água com 05 mil litros, pressurizador hidráulico de 1kW, gerando alta pressão na distribuição de água, proporcionando, por exemplo, banhos prazerosos. Sistema de aquecimento de água para os banheiros à gás, com junkers independentes, por prédio, garantia de banho quentinho e com forte jato d’água.

Terreno com 1670 m² todo cercado, com tela galvanizada de 2,20 metros de altura, mourões duplos com diâmetro de 30cm a cada 3m, dois portões elétricos de acesso.
Estudo troca/permuta parcial por imóvel até R$ 500.000,00.

Sobre a cidade: Morar na cidade de Imbituba é um verdadeiro privilégio para quem busca paz, tranquilidade e forte contato com a natureza, seja lagoa, mar, morros verdes, enfim. Somando-se a isso, estar próximo de todo o comércio e comodidades em geral.

Atenção: O endereço informado é aproximado.
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