Imóvel Comercial com 9 Quartos para alugar, 280m² - Tatuapé

Casa no coração do Jardim Anália Franco (próximo a Rua Francisco Zicardi, Marechal Barbacena e Armindo Guaraná) Casa Comercial com 10 salas ótima para Clínica ou Escritório no Jardim Anália Franco [OPORTUNIDADE] Imóvel Comercial Premium no Miolo do Jardim Anália Franco – Pronto para Clínicas, Consultórios e Escritórios Localização Privilegiada: Situado na área mais nobre e estratégica do Jardim Anália Franco. Perfeito para marcas que exigem prestígio, visibilidade e acessibilidade para um público de alto poder aquisitivo. Reformado. Todo de laje. Ótimo acabamento. Arquitetura biofilia. Pintura nova. 10 salas, cozinha, 3 banheiros, quintal, 4 vagas de garagem, jardim com 55 mts.. Interfone. Luminárias. Ótimo frente de fachada (11 metros) o que proporciona excelente visibilidade ao seu negócio/empresa Bom para escritório , consultório , clínica médica , clínica veterinária , engenharia , fisioterapia , estética , radiologia , escola de cursos entre outros. 📐 Ficha Técnica do Imóvel: • Área Construída: 280 m² (excelente distribuição interna) • Terreno: 252 m² com testada de 11 metros (ótimo impacto de fachada) • Zoneamento: ZM (Zona Mista – ideal para serviços, saúde e escritórios) • Valor da Locação: R$ 11.500,00/mês Destaques da Estrutura: • 10 Salas: Ambientes ótimos para consultórios, salas de reunião ou departamentos. • 03 Banheiros: Conveniência para clientes e colaboradores. • Cozinha/Copa: Espaço para o dia a dia da equipe. • Jardim de 55 m²: Área externa exclusiva. Perfeita para espaço de descompressão, paisagismo corporativo ou área de espera ao ar livre. • 04 Vagas de garagem: Conforto e facilidade de estacionamento no miolo do bairro. 🎯 Ideal para os Segmentos: • Clínicas de Estética, Dermatologia e Odontologia • Centros de Medicina Integrativa e Bem-Estar • Escritórios de Advocacia, Engenharia e Contabilidade Boutique • Agências de Publicidade e Coworkings • Escolas de Idiomas e Cursos Livres Premium Diferencial Competitivo: Excelente custo por metro quadrado para a região mais valorizada da Zona Leste. Estrutura térrea que facilita a acessibilidade e minimiza custos de reforma. Agende uma visita e traga a sua marca para o endereço do sucesso no Anália Franco! Aceita depósito, fiador ou seguro fiança.