Imóvel Comercial com 9 Quartos à venda, 164m² - Vila de Maringá

Namastê Bistrô Pousada e Espaço Comercial em Vila de Maringá Uma oportunidade única de investimento na Serra da Mantiqueira!** Em meio ao clima acolhedor das montanhas e à natureza exuberante de **Vila de Maringá Visconde de Mauá, Itatiaia/RJ**, o **Namastê Bistrô** reúne em uma única propriedade **casa-pousada, espaço comercial, natureza e localização estratégica**, oferecendo excelente potencial para exploração turística, gastronômica e residencial. Localização privilegiada:** situado na **Avenida Principal (RJ-151)**, com frente para o asfalto e fácil acesso, em uma das regiões turísticas mais procuradas da Serra da Mantiqueira. A propriedade A área total é de aproximadamente **637 m²**, composta por: **Casa-pousada com 5 suítes**, proporcionando estrutura ideal para hospedagem e exploração turística; Loja com aproximadamente 14 m x 6 m**, com potencial para bistrô, restaurante, comércio, café, loja temática ou outros empreendimentos; Água de nascente nas torneiras**, um diferencial que reforça a experiência de contato com a natureza; Rio passando pelos fundos do terreno**, criando um ambiente especial, agradável e diferenciado um verdadeiro privilégio para uma propriedade comercial e turística; Natureza exuberante e clima de montanha**, características marcantes da região de Visconde de Mauá. ️ Localização estratégica A propriedade está inserida no tradicional **Caminho das Cachoeiras**, região reconhecida pelas belezas naturais, gastronomia, hospedagem e atividades de aventura. 4 km** Cachoeira do Escorrega 3 km** Poção da Maromba 2 km** Cachoeira da Santa Clara 2 km** Cachoeira Véu de Noiva 2 km** Vila de Maromba 500 m** Centrinho da Vila de Maringá/RJ, com restaurantes, bares e locais com música ao vivo Ao lado do Complexo Gastronômico e Hoteleiro Warabi**, com restaurante e fábrica de cerveja artesanal 6 km** Vila de Visconde de Mauá 4 km** Pista de Voo Livre / Rampa de Parapente Potencial de investimento Uma propriedade com características que permitem diferentes possibilidades de utilização e geração de renda, seja através da **hospedagem, gastronomia, comércio ou exploração conjunta das atividades**. Além da localização turística privilegiada, o imóvel oferece diferenciais naturais que agregam valor à experiência dos visitantes e hóspedes, especialmente o **rio nos fundos da propriedade e a água de nascente**. Propriedade legalizada IPTU em dia Registro Geral de Imóveis (RGI) Terreno com aproximadamente **637 m²** ️ Avaliação: R$ 1.400.000,00** Estuda propostas** Uma oportunidade para investir em um dos destinos mais encantadores da Serra da Mantiqueira. Se você procura uma propriedade com **potencial comercial, turístico e residencial**, em uma localização estratégica e cercada pela natureza, o **Namastê Bistrô** merece ser conhecido. Interessou-se? Podemos agendar uma visita ao imóvel ou conversar por chamada de voz para apresentar mais detalhes.** Localização:**