Imóvel Comercial com 9 Quartos à venda, 217m² - Visconde de Mauá

No coração da Serra da Mantiqueira, esta pousada charmosa e acolhedora oferece um refúgio de tranquilidade e conforto em Visconde de Mauá. Com 100% da documentação regularizada e livre de dívidas, é o investimento ideal para quem busca um negócio pronto para operar e atrair visitantes. Características Principais: 🏡 9 chalés aconchegantes, todos equipados com cama de casal ou queen size, colchões novos, lareira, frigobar, cofre e chuveiro elétrico e a gás. 🌸 Amplos jardins que proporcionam uma atmosfera única de paz e contato com a natureza. 🏞 Piscina natural com acesso direto ao Rio Preto, além de piscina comum, sauna, jacuzzi e estacionamento para comodidade dos hóspedes. 🍹 Estrutura completa com sede principal, bar, restaurante e salão para eventos, ideal para receber diferentes perfis de clientes. Detalhes do Imóvel: 📐 Terreno escriturado de 4.202m², com construções registradas somando 217,35m². 💧 Mina d’água exclusiva, abastecendo apenas esta pousada e mais duas propriedades vizinhas. Distribuição dos Chalés: 🔑 5 chalés de 20,80m² cada. 🔑 3 chalés de 26,40m² cada. 🔑 1 chalé de 28,50m². ♨ Área da sauna e jacuzzi de 44,24m². Localizada em área de fácil acesso e próximo ao centro comercial, esta pousada oferece o melhor em conforto e exclusividade, cercada por uma natureza exuberante e ideal para quem busca descanso e bem-estar. 💰 Valor de venda: R$ 3.500.000 📄 IPTU: R$ 650,00 ao ano 🔢 CÓD: 35258 Entre em contato e conheça essa oportunidade para investir em um negócio já estruturado e cheio de potencial! 📲 Agende já uma visita! ou (WhatsApp) Mais imóveis no nosso site: 🌐 www.lobaoimoveis.com 🔑 LOBÃO IMÓVEIS CRECI-J 11.228 Corretor: Estéfano Lobão Corretora: Priscila Lobão #lobaoimoveisresende #imobiliaria #casapropria #imoveis #imoveisavenda #imoveisaltopadrao #resendeimoveis #resende #alphavilleresende #viscondedemaua