Imóvel Comercial com 99 Quartos à venda, 202m² - Santa Quitéria

Excelente oportunidade para adquirir uma casa comercial especialmente planejada para o funcionamento de clínica odontológica, médica ou de fisioterapia, localizada no bairro Santa Quitéria, em Curitiba. O imóvel possui 202,20 m² de área privativa e total, com ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos, oferecendo estrutura completa para profissionais da área da saúde. Estrutura da clínica 8 salas, sendo 5 consultórios odontológicos; Sala preparada para procedimentos cirúrgicos, com sala de apoio para repouso pós-operatório e banheiro; 3 banheiros; Vestiário para profissionais; Ampla recepção e sala de espera, com espaço para café e água; Escritório espaçoso; Sala para exposição de casos clínicos e biblioteca; Mesa em mármore para secretária; Amplo espaço para arquivos e armários; Sala de expurgo e descontaminação; Sala de esterilização; Copa com pia e armários; Entradas independentes para entrada e saída do consultório. Área de apoio Na parte inferior, o imóvel conta com lavanderia, espaço exclusivo para instalação de compressor de grande porte, afastado da área clínica, além de amplo ambiente para funcionários, com cozinha e banheiro com espaço para banho. Garagem São 3 vagas individuais, um importante diferencial para uma clínica. Há ainda possibilidade de remunerar uma vaga adicional em frente ao imóvel. Conforto e conservação Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para receber sua empresa sem necessidade de grandes reformas. Possui copa e área de serviço, proporcionando praticidade à rotina de profissionais e colaboradores. A orientação solar sul contribui para ambientes agradáveis e bem iluminados. Localização Situado no bairro Santa Quitéria, em Curitiba, em região tranquila, com boa infraestrutura e fácil acesso a importantes vias da cidade. A localização, a estrutura completa e a configuração dos ambientes tornam este imóvel uma excelente opção para instalar ou expandir uma clínica odontológica, médica, de fisioterapia ou outro negócio relacionado à área da saúde. Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel comercial pronto, funcional e estruturado para atendimento profissional. Agende uma visita e conheça pessoalmente toda a estrutura e o potencial que este imóvel oferece para o seu negócio! Ficam no imóvel, móveis fixos e alguns móveis , tais como armários, mesas, cadeiras que serão definidas quando na desocupação do imóvel Condição de negocio: Estudam-se como PARTE de pagamento, com Conjunto Comercial de até R$ 700.000,00, na Região da Santa Quitéria, Batel, Champagnat, Vila Isabel, Água Verde.