Imóvel Comercial para alugar, 750m² - Água Fria

Prédio Comercial com 750 m², 8 Salas e 10 Vagas na Água Fria São Paulo Localizado na Avenida Água Fria, em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, este prédio comercial está inserido em um importante corredor de comércio e serviços, com intensa circulação de veículos e pedestres. O endereço oferece fácil acesso às avenidas Nova Cantareira, General Ataliba Leonel, Luís Dumont Villares e Engenheiro Caetano Álvares, além de conexão com os bairros de Santana, Jardim São Paulo e Tucuruvi. A região conta com ampla infraestrutura de bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, clínicas, academias e diversos estabelecimentos comerciais, proporcionando conveniência, mobilidade e excelente potencial para negócios que dependem de visibilidade e facilidade de acesso. Com 750 m², 8 salas, 4 banheiros e 10 vagas de estacionamento, este prédio comercial apresenta arquitetura contemporânea, fachada envidraçada e ambientes amplos que permitem diferentes configurações de uso. O imóvel dispõe de salão principal com pé-direito elevado, mezanino integrado por uma elegante escada em caracol, salas de apoio, copa, cozinha e banheiros distribuídos para atender às necessidades da operação. Os acabamentos incluem pisos de grandes formatos, iluminação embutida, paredes em tons neutros e amplas superfícies envidraçadas, que favorecem a iluminação natural. O estacionamento localizado no subsolo oferece maior comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. O grande diferencial deste imóvel está na combinação entre localização comercial, estrutura versátil e apresentação arquitetônica de alto padrão. Sua configuração oferece excelentes possibilidades para instalação de clínicas, escolas, franquias, academias, escritórios corporativos, centros de treinamento, showrooms e empresas de diferentes segmentos. A fachada moderna valoriza a identidade visual do negócio, enquanto os espaços amplos e o estacionamento próprio proporcionam funcionalidade e conforto. Uma oportunidade para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas operações em um endereço de destaque na Zona Norte de São Paulo Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -