Imóvel Comercial para alugar, 900m² - Água Fria

Sobre o Imóvel Prédio comercial no Água Fria, com 900 m² de terreno e 900 m² de área construída, reúne infraestrutura completa para operações de médio a grande porte. São 20 vagas de garagem e 5 banheiros, números que sustentam o fluxo diário de colaboradores e visitantes. A estrutura conta com cozinha, escritório, depósito e doca, além de recepção e divisórias que organizam os ambientes internos. Alarme e gerador reforçam a continuidade operacional, enquanto ar condicionado e pontos de 220V atendem demandas técnicas específicas. Água, esgoto, energia elétrica e pavimentação completam a base de infraestrutura, elementos essenciais para a instalação imediata de qualquer atividade empresarial. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado no bairro Água Fria, na zona norte da cidade de São Paulo. A região integra o tecido urbano da zona norte paulistana, área que concentra uso residencial e comercial diversificado. Estar situado nesse contexto urbano posiciona o empreendimento dentro da dinâmica própria da zona norte da capital. Benefícios para Investir A combinação de 900 m² construídos com 20 vagas de garagem atende operações que dependem de movimentação intensa de veículos, frota própria ou grande fluxo de funcionários. A presença de doca facilita operações logísticas, enquanto o depósito amplia a capacidade de armazenagem. Recursos como gerador e alarme garantem continuidade e proteção patrimonial, fatores relevantes para quem avalia a aquisição com foco em estabilidade operacional. A infraestrutura completa de água, esgoto e energia elétrica reduz investimentos iniciais de adequação do espaço. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J