Imóvel Comercial à venda, 276m² - Vila Água Funda

Descrição do Imóvel Excelente Casa Comercial para Venda no bairro Água Funda, em São Paulo/SP. Com 276m² de área útil e 400m² de área total, este imóvel é ideal para empresas, clínicas, escritórios ou comércios em geral que buscam um espaço amplo e bem localizado. O imóvel conta com 07 salas, sendo 01 delas com banheiro privativo, além de cozinha espaçosa, lavanderia e dois amplos quintais ? um deles coberto, oferecendo praticidade e versatilidade de uso. Possui ainda garagem coberta para 3 veículos. A localização é um dos grandes diferenciais: a região é arborizada, próxima ao Jardim Botânico de São Paulo, com fácil acesso pela Avenida Abraão de Morais (final da Rodovia dos Imigrantes) e próximo a importantes vias como Avenida do Cursino e Avenida Miguel Estéfno. Detalhes do Imóvel: 07 salas (01 com banheiro) Cozinha ampla Lavanderia Quintal grande (parte coberta) Garagem coberta para 3 veículos Pavimentação completa Energia elétrica e rede de esgoto Valores: Venda: R$ 790.000,00 Locação: R$ 4.000,00/mês IPTU: R$ 1.130,58/mês Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel comercial espaçoso, bem estruturado e em excelente ponto da Zona Sul de São Paulo!