Imóvel Comercial para alugar, 100m² - Água Verde

Aviso: Imóvel desocupado recentemente, devido à necessidade de reparos, solicitamos o prazo de 20 dias úteis para a realização dos reparos e manutenções necessárias. Excelente oportunidade para a sua empresa em imóvel de frente para a rua. A locação engloba a área principal da propriedade, que conta com 3 salas amplas, e 1 banheiro social. A locação refere-se exclusivamente à parte principal (maior) da casa, contando com espaço bem distribuído e ótimo fluxo. Área Privativa: Aprox. 100 m² Estacionamento: Imóvel não possui vaga de garagem Observação: Consulte seu contador para conferir a viabilidade do seu tipo de comércio para o alvará. Aluguel e encargos mensais: *Aluguel: R$2.550,00 (liquido) para pagamento pontual / R$2.833,34 (bruto) sem o desconto de pontualidade *FCI (fundo de conservação: R$127,50 mensal *IPTU 2026: R$285,22 mensal *Copel: O valor da Copel é rateado, variando conforme o consumo, com uma média aproximada de R$ 200,00 mensais. *Sanepar: O valor da Sanepar é rateado, variando conforme o consumo, com uma média aproximada de R$ 100,00 mensal *Seguro incêndio obrigatório: Aproximadamente R$110,00 mensal (confirme o valor com seguradora) Valor mencionado é para pagamento pontual e pode ser alterado sem aviso prévio. -