Imóveis para venda - Ahú

Casa comercial com excelente visibilidade na Avenida Anita Garibaldi, reunindo potencial de renda imediata e versatilidade de uso em um terreno de 422m². Por R$ 1.600.000 e com 240m² de área construída, o imóvel se configura por espaços comerciais independentes, ideais para investidores ou para quem busca um imóvel com operação multiusuário. No térreo, o imóvel conta com duas lojas independentes: - Uma já locada para uma casa de bolos, gerando renda de R$ 4.800,00 mensais - Outra loja com depósito e acesso ao quintal nos fundos, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação No pavimento superior, são 3 espaços comerciais independentes: - 2 conjuntos com duas salas - 1 conjunto com três salas Todos os ambientes possuem lavabo, além de ótima iluminação e ventilação naturais, proporcionando espaços agradáveis para atendimento, escritórios, consultórios ou serviços. O terreno ainda oferece área livre nos fundos, ampliando as possibilidades de uso e apoio operacional. Destaques do imóvel: 240m² construídos; Terreno com 422m²; Frente para a Avenida Anita Garibaldi; Diversas operações independentes; Renda já consolidada com locação ativa; Excelente potencial para investidores; Ambientes claros e bem ventilados; Quintal nos fundos. Oportunidade interessante para quem busca um imóvel comercial versátil, bem localizado e com potencial de valorização e geração de renda em uma das avenidas mais tradicionais de Curitiba. Gostou? Entre em contato e agende uma visita.