Imóvel Comercial para alugar, 192m² - Ahú

Casa com 192 m² em terreno de 366 m² entre as Ruas Mal. Mallet e Santa Rita de Cássia, a 1 minuto da Justiça Federal do Paraná. Imóvel com 5 salas amplas, cozinha, banheiro social e fundos com edícula contendo 3 peças. * Estacionamento com possibilidade para até 4 vagas. * Imóvel em localização estratégica, com potencial para acomodar atividades comerciais variadas. (consultar indicação fiscal) *Imóvel possui alarme terceirizado que pode ser contratado no momento de entrada ou posteriormente. Valor do aluguel bruto: R$ 6.000,00 + taxas. Bonificação para pagamentos em dia: R$ 1.000,00. Valor do aluguel líquido: R$ 5.000,00 + taxas. Valor do IPTU (Referente à 2026): R$ 368,08 (mensal) em média. Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. Indicação fiscal: 52.034.014.000-3. LOCALIZAÇÃO: Festval Verde Mais: 450 m (1 min) Droga Raia: 800 m (3 min) Museu Oscar Niemeyer: 1,2 km (3 min) Informações Importantes: - A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais. - O que integra o imóvel na locação estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio. * Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio. * Agende uma visita com uma de nossas consultoras de locação!