Imóvel Comercial para venda ou aluguel, 470m² - Alemães

Casa Comercial na Vila Independência, Piracicaba/SP. Localizada em avenida de intenso fluxo de veículos, o imóvel oferece estrutura ampla e versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios e negócios que buscam visibilidade e praticidade em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Destaques: Área total: 1.000m² Área construída: aproximadamente 470m² Garagem descoberta para até 4 carros Hall de acesso e ampla sala de recepção 03 salas (sendo 01 com banheiro próprio) Banheiro social 04 salas com acesso pela sala principal Cozinha funcional Área externa: Amplo quintal arborizado Quarto de despejo Lavanderia Banheiro Anexo coberto com possibilidade de conversão em 04 vagas de garagem Localização Vila Independência: Próxima à ESALQ (Escola Superior de Agricultura Luiz de Queiroz) Cercada por vias importantes: Av. Independência, Av. Pádua Dias e Av. Prof. Alberto Vollet Sachs Região tranquila e bem localizada, com predominância de casas e boa oferta de edifícios e condomínios Comércio e serviços variados: bares, restaurantes, academias, padarias e conveniências Fácil acesso ao centro e outras regiões importantes da cidade Este imóvel comercial na Vila Independência é perfeito para quem busca instalar ou expandir negócios em uma localização estratégica. Com salas amplas, recepção, quintal arborizado e possibilidade de ampliação da garagem, oferece flexibilidade para diferentes segmentos. A avenida de grande fluxo garante visibilidade e valorização, tornando-o uma excelente opção para empreendedores e investidores. Agende sua visita! -