Imóvel Comercial para alugar, 290m² - Alphaville

LOCAÇÃO OU VENDA LOJA COMERCIAL ALPHAVILLE COSTA DO SOL Invista em um espaço comercial de alto padrão, localizado em uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização. No Alphaville Costa do Sol, seu negócio ganha visibilidade, credibilidade e uma infraestrutura preparada para diversos segmentos. Com 290 m² de área construída, o imóvel dispõe de dois pavimentos e mezanino, oferecendo ambientes amplos e versáteis que podem ser adaptados para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, centros de treinamento e outras atividades comerciais. A estrutura foi planejada para proporcionar praticidade e conforto, contando com 4 banheiros acessíveis, preparação para instalação de ar-condicionado e estacionamento privativo para até 6 veículos, facilitando o atendimento a clientes e colaboradores. Outro grande diferencial é a infraestrutura hidráulica, composta por 3 cisternas de água potável e 1 cisterna de reuso, proporcionando mais eficiência, economia e sustentabilidade. Sua localização é um dos principais atrativos, com fácil acesso à Zona Especial de Negócios (ZEN) e ao Parque dos Tubos da Petrobras, importantes polos empresariais da região. Diferenciais do imóvel 290 m² de área construída 2 pavimentos Mezanino 4 banheiros com acessibilidade Estacionamento para até 6 veículos Preparação para ar-condicionado 3 cisternas de água potável 1 cisterna de água de reuso Valores Venda: R$ 1.800.000,00 Locação: R$ 24.600,00/mês Condomínio: R$ 900,00 IPTU: R$ 2.600,00/ano Comodidades Acessibilidade para PNE Internet Espera para split Luminárias Estacionamento privativo Mezanino Uma excelente opção para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura moderna e um imóvel preparado para impulsionar seus negócios. Valor de IPTU aproximado