Imóvel Comercial à venda, 176m² - Alphaville Centro Industrial e Empresarial Alphaville

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um escritório de alto padrão em Alphaville! Localizado na Alameda Madeira, 162, em um dos endereços corporativos mais valorizados da região, este conjunto comercial oferece infraestrutura completa, tecnologia de ponta e uma localização estratégica para o seu negócio. Com 176,40 m² de área privativa, o escritório é resultado da unificação de salas, proporcionando um ambiente amplo, sofisticado e totalmente funcional. Vendido porteira fechada, está 100% mobiliado, decorado e pronto para ocupação, permitindo que sua empresa inicie as atividades imediatamente. Situado no 18º andar, o imóvel oferece uma vista panorâmica exclusiva de Alphaville, trazendo ainda mais prestígio ao ambiente corporativo. O layout foi cuidadosamente planejado para atender empresas que valorizam conforto, produtividade e uma excelente experiência para clientes e colaboradores. O espaço conta com 2 salas executivas privativas, ampla sala de reunião com bancada para até 10 pessoas, recepção elegante, copa completa e 4 banheiros, proporcionando praticidade para a operação diária. A tecnologia é um dos grandes diferenciais deste escritório. O imóvel possui automação residencial integrada com Alexa, permitindo controlar iluminação, persianas e sistemas de ar-condicionado por comando de voz. Conta ainda com ar-condicionado central funcionando 24 horas por dia e sistema de monitoramento e segurança 24 horas, garantindo total conforto e tranquilidade. O edifício é classificado como Classe A, oferecendo infraestrutura moderna, recepção profissional, controle de acesso e excelente padrão construtivo, ideal para empresas que desejam fortalecer sua imagem corporativa. Outro grande destaque é a localização privilegiada. Em frente ao Centro Comercial Alphaville, o empreendimento está cercado por mais de 100 restaurantes, cafeterias, bancos, farmácias, hotéis e diversos serviços, além de contar com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e às principais avenidas da região. O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem com serviço de manobrista 24 horas, oferecendo mais comodidade para proprietários, colaboradores e visitantes. Como diferencial nas condições comerciais, o proprietário analisa permuta, aceita parcelamento direto e está aberto a negociações, proporcionando maior flexibilidade para a aquisição. Esta é uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços corporativos mais desejados de Alphaville ou realizar um investimento seguro em uma região com alta valorização e grande demanda comercial. Agende sua visita e conheça pessoalmente este escritório exclusivo.Linda Casa à venda no Condomínio Reserva Santa Anna