Imóvel Comercial na Alameda Xingu, 2000, Alphaville Industrial em Barueri, por R$ 19.000.000 - Viva Real
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Imóvel Comercial à Venda, 11928 m² por R$ 19.000.000

COD. GA170

Alameda Xingu, 2000 - Alphaville Industrial, Barueri - SP

Ver no mapa
  • 11928
  • Não informado
  • Não informado
  • 20 vagas

Características

  • Perto de vias de acesso
  • Próximo a shopping
  • Próximo a transporte público
  • Próximo a escola
  • Próximo a hospitais
  • Depósito
  • Cabeamento estruturado
  • TV a cabo
  • Conexão à internet
  • Espaço verde / Parque
  • Garagem
  • Área de serviço
  • Vista exterior
  • Serviços pay per use
  • Sistema de alarme
  • Condomínio fechado
  • Interfone
  • Segurança 24h
  • Circuito de segurança
  • Vigia
  • Gerador elétrico
  • Mais de um andar
  • Serviços públicos essenciais
  • Recepção
  • Jardim
  • Cozinha

Galpão centro de Alphaville - Barueri $19.000.000 Proximo Shopping Iguatemi

Geral
• Galpão convencional de estocagem. Possui 18 docas de recebimento (frontais) e 17 docas de
expedição.
Acesso
• Localiza-se em Barueri, com acesso direto pela Rod. Castelo Branco. Para quem vem de São
Paulo de carro, o menor percurso implica na passagem por um pedágio.
Visibilidade
• Média visibilidade.

Serviços no Entorno
• Serviços no entorno, com concentração maior na Av. Araguaia e Shopping Tamboré, um pouco
distantes do imóvel, necessitando de carro para acesso.
Transporte Público
• Sistema de transporte coletivo regular, com acesso por linhas de ônibus intermunicipais e
fretados para funcionários. Fica a 4,0 Km da estação Carapicuíba que pertence a linha 8 –
Diamante da CPTM.

Circulação
Vertical

 1 escada de circulação interna que liga o térreo ao mezanino;
 1 elevador com capacidade para 4pessoas

Sistema de
Prevenção de
Incêndio

 Rede de hidrantes e extintores;
 Luzes de sinalização de emergência;
 Detector de Fumaça / Alarme manual de emergência;
 Rede de Sprinklrels
Segurança  Seguranças que fazem monitoramento 24 horas por dia.
Tipo Acabamentos Internos
Piso Porcelanato, Concreto, vinílico (paviflex) na área administrativa. Áreas molhadas

em cerâmica.

Parede Massa com pintura, divisórias em Eucatex. Áreas molhadas em cerâmica.
Teto Vigas metálicas e telhas metálicas.

Posicionamento no Terreno Recuado do alinhamento da via pública
No de Pavimentos 2 pavimentos.
Pé Direito Galpão: 7,0m | Apoio: 2,5m
Estrutura Concreto Armado
Apoio de Cobertura Vigas Metálicas
Material da Cobertura Telhas metálicas
Fechamento Lateral Alvenaria
Esquadrias / Vidros Caixilho de Ferro e Vidro
Revestimento de Fachada Pintura
Estado de Conservação Muito bom
Vícios de Construção Não observados
Condição Geral das Instalações Boa
Idade Real 25 anos ()
Vida Útil Remanescente 35 anos

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Alameda Xingu, 2000 - Alphaville Industrial, Barueri - SP

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