Imóveis para alugar - Alto da Lapa

OPORTUNIDADE COMERCIAL NA VILA LEOPOLDINA – 70 m² COM ÁREA EXTERNA E GRANDE POTENCIAL Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e em crescimento da Vila Leopoldina. Localizado na Rua Diógenes Ribeiro de Lima, nº 3225, o imóvel possui aproximadamente 70 m² distribuídos em três ambientes, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação. O espaço conta com: • 3 ambientes independentes • 3 banheiros • Cozinha • Lavanderia • Ar-condicionado instalado nos 3 ambientes O imóvel é ideal para salão de beleza, barbearia, clínica de estética, cafeteria, doceria, escritório, showroom ou outros negócios que busquem boa localização e visibilidade. Um dos diferenciais é o potencial da região. Um novo empreendimento residencial está em fase de construção na esquina em frente ao imóvel, o que deve aumentar a circulação de moradores e fortalecer o comércio local. Além disso, após a locação integral do imóvel, será realizada a construção de um deck externo voltado para o jardim, criando um agradável espaço de convivência que poderá agregar valor à operação e à experiência dos clientes. Valores Locação: R$ 5.000,00/mês Taxa de condomínio: R$ 430,00/mês IPTU: R$ 600,00 (taxa única) Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio.