Imóvel Comercial para venda ou aluguel, 270m² - Alto da Lapa

# Casa Térrea Comercial ou Residencial no Alto da Lapa Espaço, Versatilidade e Localização Estratégica Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, versátil e com excelente localização em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Com **495 m² de área construída**, esta imponente casa térrea reúne características que atendem perfeitamente empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings, consultórios e também famílias que valorizam conforto, espaço e qualidade de vida. Sua planta inteligente oferece **7 salas amplas e bem distribuídas**, com excelente iluminação natural e grande flexibilidade para adaptação aos mais diversos projetos. São **4 banheiros**, ambientes funcionais, copa, cozinha, área de serviço, depósito, edícula e estrutura pronta para atender diferentes necessidades operacionais. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a ampla área de estacionamento, com **12 vagas**, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes e visitantes um benefício cada vez mais valorizado na região. A propriedade ainda conta com: Acesso para pessoas com deficiência; Entrada lateral independente; Sistema de alarme; Portão eletrônico; Ar-condicionado e infraestrutura para climatização central; Estrutura para rede de computadores; Refeitório; Vestiário; Pátio; Piso frio, ideal para ambientes corporativos; Edícula com múltiplas possibilidades de uso. Localizado no Alto da Lapa, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais e possui fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e praticidade para clientes, colaboradores e moradores. Seja para expandir sua empresa, instalar um novo negócio ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que reúne localização, espaço e excelente custo-benefício. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel exclusivo. Seu próximo grande investimento pode estar aqui! -