Imóvel Comercial para alugar, 317m² - Alto da Lapa

Excelente oportunidade comercial no Alto da Lapa, em localização estratégica e de grande visibilidade. Este sobrado está situado na Praça Sapucaí Mirim, em uma região tradicional, arborizada e com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste de São Paulo, ideal para empresas que buscam unir sofisticação, funcionalidade e excelente posicionamento comercial. Com 317m² de área construída em um terreno de 402m² e ampla frente de 17,5 metros, o imóvel oferece espaços amplos, versáteis e muito bem distribuídos, permitindo diferentes configurações para uso corporativo e comercial. O zoneamento ZC amplia significativamente as possibilidades de utilização, permitindo praticamente 90% das atividades comerciais, tornando o imóvel ideal para escritórios, clínicas, escolas, studios, coworkings, consultórios, salão de beleza, agências, entre outros segmentos. No pavimento térreo, o imóvel conta com elegante hall de entrada, sala principal ampla, sala de jantar que pode ser adaptada para reuniões ou ambientes integrados, copa, cozinha espaçosa, apoio de cozinha, banheiro de serviço e lavabo. No pavimento superior, estão distribuídos 3 ambientes amplos que podem ser utilizados como salas privativas, além de escritório, 2 banheiros e 2 agradáveis terraços que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação. Nos fundos, a edícula agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel, com salão térreo ideal para apoio operacional, estoque, treinamento ou atendimento, além de quarto com banheiro no piso superior. Um imóvel com perfil extremamente versátil, excelente potencial de adaptação comercial e localização diferenciada no Alto da Lapa. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.