Imóvel Comercial para alugar, 400m² - Alto da Rua XV

# IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO | VENDA E LOCAÇÃO **Alto da XV Curitiba/PR** **Sofisticação, localização estratégica e versatilidade para o seu negócio!** Excelente imóvel comercial de alto padrão, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba, ideal para empresas que buscam uma estrutura diferenciada, ambientes amplos e uma localização privilegiada. Situado na Avenida Senador Souza Naves, no Alto da XV, o imóvel oferece espaços versáteis, com excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto, funcionalidade e inúmeras possibilidades de utilização comercial. ## LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA **Av. Senador Souza Naves, 500 Alto da XV, Curitiba/PR CEP 80045-190** Região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla infraestrutura de comércios, serviços, restaurantes e estabelecimentos empresariais. ## CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL **AMBIENTE COMERCIAL 01** - Hall de entrada e recepção - 1 sala ampla - 2 salas menores, ideais para escritórios ou atendimentos privativos - 2 banheiros - Área de serviço **AMBIENTE COMERCIAL 02** - Sala ampla, com diversas possibilidades de utilização - Jardim, proporcionando um ambiente agradável e diferenciado - 5 banheiros - Cozinha - Depósito - Área de serviço ## DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Imóvel comercial de alto padrão - Ambientes amplos e bem distribuídos - Estrutura versátil para diferentes atividades comerciais - Jardim que agrega charme e exclusividade - Espaços para recepção, atendimento e áreas administrativas - Localização estratégica em região consolidada de Curitiba **IDEAL PARA:** Clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, empresas de consultoria, sedes corporativas, clínicas de estética, escolas especializadas e empresas que valorizam uma apresentação profissional diferenciada. ## VALORES E CONDIÇÕES **VALOR DE VENDA: R$ 3.400.000,00** **VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 15.000,00/mês** IPTU: Valor a verificar. --- **UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIR OU INSTALAR SUA EMPRESA EM UM ENDEREÇO DE DESTAQUE EM CURITIBA.** Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. *Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.* -