Imóvel Comercial para alugar, 73m² - Balneário Mar Paulista

Sobreloja Comercial para Locação – Ótima Localização e Custo-Benefício Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma sobreloja ampla, localizada em ponto estratégico da movimentada Estrada do Alvarenga, na Zona Sul de São Paulo, região com grande circulação e fácil acesso a comércios, transporte público e principais avenidas da cidade. Detalhes do imóvel: São 35m de área externa e 38m área interna 3 salas funcionais, ideais para escritórios, consultórios ou espaços administrativos 1 copa pequena 1 banheiro social *Luz individual* *Água compartilhada** *IPTU isento* Restrições: *Não permitido: centro religioso, bar, adega, tabacaria e uso residencial* Benefícios da região: Situada em uma área de forte movimento e com grande densidade populacional, a Estrada do Alvarenga é uma via com fácil acesso à Av. Senador Teotônio Vilela, Av. Interlagos, além de estar cercada por comércios variados, bancos, escolas, mercados e outros serviços essenciais. Ideal para quem busca visibilidade, estrutura e custo-benefício em uma das regiões mais ativas da Zona Sul. *Obrigatório Contratação do Seguro Incêndio* *IPTU isento* Entre em contato e agende uma visita! Essa é a chance de posicionar sua empresa em um ponto estratégico!