Imóvel Comercial à venda, 27m² - Barra da Tijuca

Excelente Sala Comercial à Venda Pronto para o Seu Negócio! Se você busca uma localização privilegiada, sofisticação e praticidade para a sua empresa, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Seletto Business DOC (Av. Embaixador Abelardo Bueno, Barra da Tijuca), esta sala comercial une modernidade e excelente infraestrutura. Destaques do Imóvel: Área: 27 m² muito bem aproveitados. Ambiente pronto para uso: Com piso, iluminação e excelente aproveitamento de espaço. Mobiliário planejado: Conta com armário e estante planejados de alto padrão, garantindo organização e elegância. Climatização: Ar-condicionado central com água gelada (ou refrigerante) embutido instalado, proporcionando conforto térmico imediato. Banheiro privativo: Prático e bem acabado. Infraestrutura do Centro Empresarial: Segurança e Controle: Portaria 24 horas, CFTV (circuito fechado de TV) e catracas de acesso. Comodidades para o seu negócio: Auditório e salas de reunião equipadas para receber clientes e realizar eventos corporativos. Mobilidade e Conforto: Elevadores modernos e estacionamento para visitantes. Perfeita para consultórios, escritórios, agências e profissionais liberais que desejam agregar valor à sua marca em um dos melhores endereços comerciais da região. Ps: Existem 2 fotos com 01 mesa de reunião com 04 cadeiras e 1 painel que o proprietário pode vender a parte caso seja requisitado. Observações: 1 O ar-condicionado central com água gelada (ou refrigerante) em edifícios empresariais funciona através de um sistema hidrônico de grande escala, geralmente baseado em Chillers( subsolo do prédio). Como Funciona o Sistema * Geração de água gelada: O equipamento principal (o Chiller) resfria a água em um ciclo de refrigeração fechado. * Distribuição: A água gelada é bombeada por tubulações isoladas por todo o edifício até as unidades internas, chamadas de Fan Coils ou fancoiletes. * Troca de calor: O ar do ambiente passa pelas serpentinas do Fan Coil (onde circula a água gelada), resfria-se e é devolvido ao escritório, enquanto a água retorna ao chiller para ser resfriada novamente. * Torres de arrefecimento: O calor retirado do prédio é dissipado para a atmosfera externa por meio de torres de arrefecimento, geralmente instaladas na cobertura do edifício. AVISO: Todas as imagens deste site, assim como a descrição do imóvel, estão legalmente protegidas e não podem ser utilizadas, reproduzidas, modificadas ou distribuídas sem o consentimento por escrito da SimõesImobiliária. LIGUE E AGENDE SUA VISITA COM O SIMÕES Ligações e WhatsApp &