Imóveis para venda - Bela Vista

Sobreloja comercial de 149m² para locação ou venda no coração da Bela Vista, ideal para escritórios, estúdios ou negócios criativos Localizado na Rua Treze de Maio, este imóvel é uma ótima opção para quem busca praticidade, boa estrutura e um ponto comercial valorizado. São 149m² distribuídos nos dois andares superiores, com 5 salas (duas com varanda), 4 banheiros e possibilidade de adaptação com divisórias. É perfeito para escritórios, consultórios, estúdios ou até escolas criativas. A entrada é independente e, mesmo sem vaga própria, há três estacionamentos 24h em um raio de até 200 metros. Na venda, está incluído também o pavimento térreo, atualmente ocupado por um bar/pizzaria em funcionamento. O imóvel está no bairro da Bela Vista, conhecido pela forte vida cultural, presença de teatros, ótimos restaurantes e fácil acesso a vias como a Avenida 9 de Julho, Elevado Costa e Silva, Avenida Paulista, Rua Vergueiro e 23 de Maio. A localização é estratégica e atende bem a diferentes tipos de negócios. Fica ao lado do Café Piu-Piu e da futura estação 14 Bis da Linha Laranja do metrô. Também está a cerca de 1 km do Shopping Frei Caneca e conta com estações como São Joaquim, Brigadeiro e Trianon-Masp nas proximidades. A região oferece ainda hospitais importantes, escolas, centros empresariais e uma ampla rede de serviços. Com bom fluxo de pedestres, trânsito intenso (via arterial/marginal) e alta densidade populacional, o imóvel oferece excelente visibilidade e potencial de circulação. A garantia aceita para locação é seguro fiança. Garantias aceita: Seguro fiança Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.