Imóvel Comercial para alugar, 395m² - Rio Branco

Excelente prédio comercial localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do bairro Rio Branco, próximo às avenidas Goethe, Mariante e Castro Alves. Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e uma estrutura pronta para operação. Com aproximadamente 395m² de área construída, o imóvel possui excelente distribuição interna, ambientes amplos e versáteis, sendo perfeito para escritórios, clínicas, consultórios, coworkings, agências, escolas ou operações administrativas. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL PAVIMENTO TÉRREO Recepção 7 salas individuais Banheiros Ambientes amplos e bem iluminados PAVIMENTO SUPERIOR 8 salas Banheiros Excelente circulação interna SÓTÃO Espaço adicional que pode ser utilizado como arquivo, depósito ou apoio operacional DIFERENCIAIS Elevador 4 vagas de garagem frontais Excelente iluminação natural Ambientes versáteis Fachada com ótima visibilidade Localização estratégica em região consolidada LOCALIZAÇÃO No coração do bairro Rio Branco, próximo a importantes vias da cidade, com fácil acesso ao Moinhos de Vento, Bela Vista e Centro. Região cercada por conveniências, restaurantes, clínicas, escolas, transporte público e grande fluxo diário. Ideal para empresas que buscam estrutura, localização e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre. Agende sua visita! Disponível também pelo whats no telefone ao lado.