Imóvel Comercial à venda, 700m² - Belenzinho

Este imóvel localizado no Belenzinho, SP, apresenta-se como uma oportunidade excepcional para quem busca um investimento sólido e promissor. Com um terreno de 700 m² e uma área construída de 1500 m², a propriedade é bem estruturada e possui uma configuração que combina armazéns e apartamentos residenciais, proporcionando uma diversificação atraente para qualquer portfólio de investimentos. No andar térreo, encontram-se quatro armazéns, cada um com cerca de 180 m². Esses armazéns são notáveis por seu pé direito alto, com aproximadamente 4 metros, e estão equipados com ligação trifásica, além de luz e água independentes, o que os torna adequados para diversas atividades comerciais e industriais. Acima dos armazéns, há dois andares que abrigam um total de oito apartamentos, sendo quatro por andar. Cada apartamento tem 98 m² com um estilo vintage que confere um charme especial ao imóvel. Os apartamentos são amplos e bem iluminados, com pisos de tacos de madeira, três grandes dormitórios (um deles com varanda), uma sala espaçosa para visitas e jantar, uma cozinha ampla ideal para copa e cozinha, e um banheiro grande. No primeiro andar, a área de serviço é complementada por um quintal, aumentando a funcionalidade do espaço. A localização é uma das maiores vantagens desse imóvel. Situado a apenas 250 metros do metrô Belém e a 300 metros do Largo São José do Belém, ele está próximo a uma variedade de serviços e comodidades, como bancos, padarias, escolas, supermercados e restaurantes. O bairro do Belenzinho está em franca ascensão, com a construção de novos edifícios modernos e arrojados que estão elevando a nobreza da região. Este crescimento contínuo promete uma valorização significativa para o imóvel, tornando-o um excelente investimento a longo prazo. Atualmente, todas as unidades estão alugadas com contrato de locação, garantindo uma fonte de renda estável e imediata. A combinação de uma localização estratégica, um mix diversificado de propriedades e o potencial de valorização futura fazem deste imóvel uma oportunidade de investimento altamente recomendável para quem busca segurança e rentabilidade no mercado imobiliário.