Imóvel Comercial à venda, 244m² - Bigorrilho

VANTAGENS DE NEGOCIAR COM A JB9 IMÓVEIS: OPORTUNIDADE DUPLA: Perfeito para quem busca um novo lar de alto padrão ou para o investidor que deseja liquidez e rentabilidade acima da média de mercado. CAUÇÃO INTELIGENTE (NA LOCAÇÃO): A opção preferida de quem entende de finanças. Enquanto o Seguro Fiança consome até 2 aluguéis por ano que você nunca mais vê, a nossa Caução retorna 100% corrigida ao final do contrato. Parcele em até 12x no cartão. Também aceitamos Seguro Fiança, se preferir. CONSULTORIA EXCLUSIVA: Se este imóvel não preencher todos os seus requisitos, nossa equipe premium faz uma busca personalizada no mercado para encontrar a opção ideal para o seu perfil, sem custo adicional. Processo Desburocratizado: Agilidade digital de ponta a ponta, simplificando tanto o processo de compra canto o de locação. Atendimento Select: Suporte 100% humano e especializado no nicho premium — sem robôs. SOBRE O IMÓVEL: Tipo e Localização: Casa no Bigorrilho. Espaço: Área do terreno de 244 m² e frente de 12,30 metros, a casa conta com 160 m² de área construída . Salas: 4 salas amplas e 2 salas menores. Banheiros: 1 banheiro(s) social(is). Vagas de Garagem: Estacionamento para 1 carro. Zona ZR4 (Zona Residencial 4 incentivo Batel). Indicação Fiscal - 11-083-009.000-2 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Ventilado e com ótima iluminação natural Ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou serviços em geral Localização privilegiada, em uma região com grande fluxo e infraestrutura completa Garante um alto potencial comercial e de valorização. CONDIÇÕES E INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Locação: O valor anunciado para aluguel já inclui o desconto de bonificação para pagamento pontual. Caução sob o valor bruto. Seguro incêndio obrigatório. Venda: Aceita financiamento bancário e/ou cartas de crédito / Permuta - Apartamento proximo Praça da Espanha até o mesmo valor. Taxas (Condomínio/IPTU): Valores de referência sujeitos a atualizações documentais ou da administração. Imagens e Visitas: Fotos e decorações têm caráter ilustrativo. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. VELOCIDADE DE MERCADO: Por trabalharmos com um portfólio selecionado e alta demanda em Curitiba, nossas unidades de dupla aptidão são disputadas rapidamente. Garanta a prioridade do seu atendimento hoje mesmo. Agende sua visita exclusiva com nossos consultores especializados. Caso este imóvel já tenha sido negociado, nossa consultoria premium buscará o ideal para você. JB9 Imóveis.