Imóvel Comercial à venda, 200m² - Boa Vista

Um endereço de prestígio para posicionar o seu negócio no topo. Localizada no tradicional e valorizado bairro Boa Vista, na Rua Wolfram Metzler, esta casa comercial é a escolha ideal para empresas, clínicas, escritórios de advocacia ou corporativos que buscam unir funcionalidade, elegância e facilidade de acesso em Novo Hamburgo. Com 200 m² de área construída implantados em um terreno de 371 m², o imóvel possui um projeto inteligente distribuído em dois pavimentos (com mezanino), oferecendo ambientes amplos, iluminados e extremamente versáteis. Destaques e Estrutura Interna: Recepção: Ambiente preparado para acolher clientes e visitantes com conforto e profissionalismo. Espaços de Trabalho: Diversas salas de atendimento, estações de trabalho e sala de reuniões privativa. Climatização e Som: Imóvel equipado com ar-condicionado central e sistema de sonorização ambiente, garantindo conforto térmico imediato e uma experiência sofisticada para clientes e colaboradores. Pavimento Superior / Mezanino: Ambientes adicionais perfeitos para diretoria, gestão, arquivos ou expansão da equipe. Estacionamento Amplo: Ponto altíssimo para os seus clientes e colaboradores, com espaço interno reservado para até 6 carros. Áreas de Apoio: Estrutura funcional de banheiros e apoio para o dia a dia da operação. Seja para instalar sua sede própria, abrir uma clínica médica/estética ou expandir seu escritório, este imóvel entrega a imagem de solidez e sofisticação que a sua marca merece. Ficha Técnica / Resumo do Imóvel: Tipo: Casa Comercial Localização: Rua Wolfram Metzler, 201 Bairro Boa Vista, Novo Hamburgo/RS Área Construída: 200 m² Área do Terreno: 371 m² Vagas de Garagem: 6 carros (área interna) Pavimentos: 2 (incluindo mezanino) Ambientes: Recepção, salas corporativas, sala de reuniões, mezanino, banheiros, ar central, sonorização em todos os ambientes e áreas de apoio. Vocação: Ideal para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, contabilidade ou sedes administrativas.