Imóvel Comercial para alugar, 550m² - Boa Vista

GRUPO SILVEIRA IMÓVEIS ALUGA - Casa Comercial para alugar no bairro Boa Vista em Porto Alegre. Oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma das regiões mais promissoras da cidade! Esta casa comercial está situada em uma localização estratégica, na esquina do Colégio Província de São Pedro e próxima a um mercado recém-inaugurado, atendendo à crescente demanda da região. Com 550m² de área construída em um terreno de aproximadamente 1200m², imóvel em transição e regularização para funcionamento de atividades comerciais. Destaca-se pelo amplo jardim, com um projeto que permite acomodação para mais de 30 veículos. Os espaços internos são versáteis e já desocupados, ideais para diversos tipos de atividades. A integração dos ambientes sociais, aliada às amplas janelas, proporciona excelente iluminação natural e uma agradável vista para o jardim e piscina. A área de copa e cozinha foi recentemente modernizada e pode ser adaptada para uma cozinha industrial, oferecendo ainda mais funcionalidades. No segundo pavimento, encontram-se cinco ambientes amplos , que podem ser integrados conforme as necessidades do seu negócio. Dois desses espaços possuem sacadas com vista para os fundos, enquanto outros dois oferecem sacadas externas para a frente, todas privilegiadas pela luz solar. Localização privilegiada : na esquina das ruas Marechal Andrea e 14 de Julho, com acesso rápido à Avenida Nilo Peçanha, Shopping Iguatemi, Unisinos e Colégio Anchieta. Está a poucos passos do Country Club, com conveniências a apenas 3 minutos de caminhada. O proprietário está disposto a considerar adaptações no imóvel, que podem ser configuradas para atender às demandas de diversos segmentos comerciais. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o endereço ideal para o sucesso do seu negócio! Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alterações.