Imóvel Comercial à venda, 700m² - Bom Retiro

Imóvel comercial com terreno de 1.318 m² no Bom Retiro Uma propriedade versátil para quem procura espaço, localização estratégica e diferentes possibilidades de utilização ou investimento. O imóvel está implantado em um amplo terreno de 1.318 m² e conta com uma construção principal de mais de 200 m² averbados, atualmente distribuída em seis ambientes espaçosos, banheiros e áreas que podem ser adaptadas para diferentes atividades. A configuração favorece a instalação de clínicas, escolas, escritórios, sedes empresariais, instituições, espaços para eventos ou outras operações que necessitem de ambientes amplos e uma grande área externa para circulação e estacionamento. Nos fundos, a propriedade possui aproximadamente 500 m² de construção não averbada, ampliando significativamente seu potencial de uso. Essa estrutura poderá ser aproveitada, adaptada ou regularizada conforme as necessidades do futuro proprietário e as exigências dos órgãos competentes. Além do uso comercial imediato, a dimensão do terreno permite avaliar possibilidades de ampliação, novas construções ou desenvolvimento imobiliário, incluindo projetos residenciais como casas ou townhouses, sempre sujeitos à análise de viabilidade, zoneamento e aprovação dos órgãos responsáveis. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores, incorporadores ou empresas que buscam um imóvel com terreno amplo, estrutura existente e flexibilidade para desenvolver um projeto personalizado no Bom Retiro.