Imóvel Comercial à venda, 373m² - Botafogo

Esta excelente casa comercial, com alvará para hostel, coworking e spa, é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, moderno e pronto para operação. Com 3 pavimentos e 373,72 m² de área construída, o imóvel atualmente funciona como uma Casa Organ - um conceito contemporâneo que une bem-estar, produtividade e conexão. Nesse modelo, o espaço é utilizado de forma integrada, reunindo coworking, práticas terapêuticas, estética, saúde e atividades colaborativas, criando um ambiente acolhedor e multifuncional. Hoje configurado como coworking, o imóvel conta com 14 salas privativas, totalmente adaptáveis para diferentes finalidades, como clínica, escola, escritórios, hostel ou espaço de terapias e experiências. A propriedade passou por uma reforma integral de alto padrão, com acabamentos premium e infraestrutura completa: * 18 placas solares, garantindo eficiência energética * Sistema de reuso de água * 17 aparelhos de ar-condicionado split * Ambientes amplos e bem iluminados, todos com luz natural Além disso, dispõe de: * Duas cozinhas completas + uma cozinha de apoio (copa) * Área externa agradável e funcional * Sala exclusiva com banheira e chuveiro. * Duas vagas de garagem na escritura Um imóvel que une sustentabilidade, sofisticação e múltiplas possibilidades de uso, ideal para quem busca investir em um espaço pronto, diferenciado e com grande potencial de rentabilidade. -Cod:BGCC00005 -Rev.21Ago