Imóveis para venda - Brás

Conjunto comercial à venda no Brás, com 350 m² e excelente estrutura para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e bem localizado. O imóvel conta com 3 pavimentos bem distribuídos, oferecendo diversas salas, banheiros, copa, vestiários e área aberta na laje, permitindo diferentes possibilidades de uso comercial. No primeiro pavimento, há uma sala principal ampla e aberta, ideal para recepção, atendimento ou área de espera, além de 4 salas grandes, 1 sala menor que pode ser utilizada como escritório ou depósito, e 2 banheiros. No segundo pavimento, o imóvel dispõe de 1 sala com banheiro privativo, 4 salas grandes, sendo uma delas também com banheiro, 1 banheiro adicional, 1 sala pequena centralizada e uma área aberta na parte da frente, com acesso aos fundos e lateral. No terceiro pavimento, há vestiários masculino e feminino, copa e uma área aberta na laje, que pode ser utilizada como espaço de apoio, convivência, eventos internos ou área operacional. Com fachada moderna, boa distribuição interna e ambientes versáteis, o imóvel é uma excelente opção para clínicas, escritórios, cursos, coworking, sede administrativa, showroom, empresas de serviços e outras atividades comerciais. Localizado no Brás, região tradicional de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias, transporte público, comércios, serviços e infraestrutura completa no entorno. Uma ótima oportunidade para quem procura um conjunto comercial amplo, bem estruturado e pronto para receber diferentes tipos de operação. Valor de IPTU sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações conforme atualização cadastral da Prefeitura. -