Imóvel Comercial à Venda, 9313 m² por R$ 27.000.000

Localizado próximo ao centro da cidade e a:
* 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;
* 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC
Paulista
* 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03
- Vermelha)
* 2,8 Km do Shopping Center Norte
* 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra
* 4,2 Km do Campo de Marte
* 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias
* 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna
* 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes
* 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera
* 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).
O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características:
Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
Pé direito livre de 3,90m;
Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;
3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Sistema de Ar Comprimido;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;